Una derrama es un pago extraordinario que puede aprobarse para hacer frente a determinados gastos de la comunidad.
Puede aparecer, por ejemplo, cuando el edificio necesita una actuación importante.
¿Por qué puede producirse?
Entre otras razones:
- rehabilitación;
- reparación;
- ascensor;
- fachada;
- cubierta;
- instalaciones;
- accesibilidad.
Si estás comprando una vivienda
Este punto es especialmente importante.
Pregunta:
¿Hay derramas aprobadas o previstas?
No preguntes únicamente:
«¿Cuánto se paga de comunidad?»
Una cuota mensual aparentemente baja no te dice si existe una actuación extraordinaria aprobada.
También importa el calendario
Una derrama puede:
- estar aprobada pero no completamente pagada;
- tener pagos fraccionados;
- estar vinculada a una obra futura.
Por eso conviene solicitar información documental de la comunidad antes de tomar una decisión de compra.
